2017-12-21 トピック

昨今、マンション建設を含む販売用不動産の土地確保に、不動産関係各社が苦戦しているようである。駅周辺を中心とする開発が急速に進み、用地が売りに出されることが少なくなっており、また売りに出された場合でも、用地取得の競争が激化し取得コストが上昇している状況に悲鳴を上げている。販売収入を見込めないことから、リスクや不採算性の高い地方駅前再開発や郊外工場跡地における販売技術の向上を目指し如何に利益を上げていくかが課題であり、不動産市場においては駅前中古マンションの資産価値が新築時より高くなっていくケースが見られる可能性もあり、今後の動向に注視していく必要がある。